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好户型不一定是好房子,想要买到好房子还需要注意这几点

2. 看楼层平面图

上图为2梯5户的格局

1、首先2号房的入户门正对着电梯门

2、1号房和5号房的厨房采光存在问题,这里有些凹陷进去了

3、电梯厅的自然采光不好,出电梯了会比较暗,好在现在都安装有声控灯

4、注意红色圆框处,1号房和4号房的门,这里2个房子的入户门并没有冲突,但假如有冲突就会出现下图的情况。按要求楼梯间是有应急灯的,但总是有很多小区物业一团糟,消防应急灯缺损,还是有自然采光保险。不要有的离的很近,有的离的很远赌钱网址攻略,也不要有太多拐弯。

3、看公共区域

电楼厅和楼道宽敞为好赌钱网址攻略,但不要太长赌钱网址攻略,要不公摊面积大,上图走道过多过长。

(3)电梯门不能正对入户门。

2、看私密性

2、3号房,以及1、4号房,都可以互相看到,私密性不好,买房要看下左右的户型对自己所选的户型有哪些影响,看看窗户、阳台的朝向, 真人搏彩论坛以及各个功能分区之间有何影响。

(2)楼梯间要有采光。入户门离电梯或楼梯间距离得当, 娱乐棋牌可提现动线合理。

一个好的楼层公共区域的排布应该是:

(1)电楼厅要有采光,摩臣2彩票如果电梯厅灯坏了, 真人电玩官网就比较暗。从上图可以看出小区的绿化率、楼间距的一个大致的情况。红色箭头围起来的部分, 真人搏彩论坛这里有小区的水景,且这些楼栋也不临街,比较安静,价格肯定也比其它楼栋的房子要贵。具体的楼间距大小、绿化率多少、小区停车位以及是否人车分流等,都需要仔细地向置业顾问询问。同时,赌钱网址攻略不可忽视变电站、化粪池、垃圾处理厂等这些不利因素的分布位置。黄色箭头处的房子临主干道,会比橙色箭头处临街的楼栋,噪音更大。真有地震、火灾断电后爬楼梯,才会知道楼梯有采光好。

三.看户型图得结合楼层平面图来看

1、看采光

影响一个房子采光的因素有楼间距大小、房屋朝向、采光面大小以及周边建筑物的遮挡等

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文/丁敏君

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